🌸Ata da assembleia do Edifício Jacarandá

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JACARANDÁ Aos doze dias do mês de março de dois mil e vinte e seis, às dezenove horas e trinta minutos, em segunda convocação, reuniram-se no salão de festas do Condomínio Edifício Jacarandá, situado na Rua dos Ipês, nº 210, Vila Mariana, São Paulo, os condôminos que assinaram a lista de presença anexa, representando vinte e três das quarenta unidades. Presidiu a assembleia a 1Espacio 1 , senhora Marta Okamoto, que me convidou, Rodrigo Albuquerque, morador da unidade 54, para secretariar os trabalhos. Dando início aos trabalhos, a presidente leu o edital de convocação, que continha a seguinte ordem do dia: 1) aprovação do orçamento para a reforma da fachada; 2) reclamações referentes ao ruído na unidade 92; 3) regras de uso do grupo de mensagens do condomínio. Item 1. A síndica apresentou três 2Espacio 2 para a pintura e a impermeabilização da fachada, cujos valores variavam entre R$ 180.000,00 e R$ 240.000,00. O senhor Valdemar Pereira (unidade 31) questionou a necessidade da obra, alegando que a fachada «sempre foi daquela cor». A senhora Lúcia Ferraz (unidade 102) lembrou que, nas últimas chuvas, a 3Espacio 3 atingiu quatro apartamentos, entre os quais o do próprio senhor Valdemar. Após amplo debate, e esclarecidas as dúvidas sobre a forma de pagamento, foi colocada em votação a proposta de menor valor, a ser paga em dez parcelas mensais. A referida proposta foi aprovada por dezenove votos a favor, três contrários e uma 4Espacio 4 . Item 2. Passou-se então ao segundo item da 5Espacio 5 . Diversos moradores relataram que o cão da unidade 92, de nome Bolinha, late de forma persistente entre as duas e as quatro da manhã. O morador da referida unidade, senhor Caio Mendes, afirmou que o animal sofre de ansiedade de separação desde que ele passou a trabalhar no turno da noite, e informou que já procurou uma veterinária comportamental. Ficou acordado que o senhor Caio apresentará, no prazo de trinta dias, um relatório do tratamento, e que, persistindo o problema, a questão voltará a ser discutida em assembleia. Consignou-se, a pedido da senhora Lúcia, que o Bolinha é «um cachorro muito educado durante o dia». Item 3. Por fim, a presidente expôs os problemas do grupo de mensagens do condomínio, criado para avisos urgentes e utilizado, nas palavras dela, «para tudo, menos para isso». Foram citados, entre outros, 6Espacio 6 de oração, vendas de bolo de pote, áudios de mais de cinco minutos e uma discussão sobre futebol que se estendeu por três dias. Após manifestações bem-humoradas e algumas nem tanto, a assembleia aprovou por 7Espacio 7 as seguintes regras: o grupo será usado exclusivamente para assuntos do condomínio; fica vedado o envio de propagandas e correntes; e mensagens entre as vinte e duas horas e as sete horas só serão permitidas em caso de emergência. Em havendo descumprimento reiterado, o administrador poderá remover o participante, que será readmitido após quinze dias. Assuntos gerais. Aberta a palavra aos presentes, o senhor Jorge Nakamura (unidade 73) solicitou a instalação de um bicicletário na garagem, proposta que será avaliada na próxima assembleia ordinária. A senhora Lúcia pediu, mais uma vez, que os moradores não estendam roupas nas varandas voltadas para a rua, conforme determina o regimento interno. A senhora Aparecida Souza (unidade 12), moradora mais antiga do prédio, aproveitou a ocasião para avisar que vende bolo de pote, mas não pelo grupo. Nada mais havendo a tratar, a presidente agradeceu a presença de todos e deu por encerrada a assembleia às vinte e duas horas e dez minutos. E, para constar, eu, Rodrigo Albuquerque, secretário, lavrei a presente 8Espacio 8 , que, lida e aprovada, vai assinada por mim e pela presidente.

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JACARANDÁ Aos doze dias do mês de março de dois mil e vinte e seis, às dezenove horas e trinta minutos, em segunda convocação, 1Espacio 1 reunir(reunir)-se no salão de festas do Condomínio Edifício Jacarandá, situado na Rua dos Ipês, nº 210, Vila Mariana, São Paulo, os condôminos que 2Espacio 2 assinar(assinar) a lista de presença anexa, representando vinte e três das quarenta unidades. 3Espacio 3 presidir(presidir) a assembleia a síndica, senhora Marta Okamoto, que me 4Espacio 4 convidar(convidar), Rodrigo Albuquerque, morador da unidade 54, para secretariar os trabalhos. Dando início aos trabalhos, a presidente 5Espacio 5 ler(ler) o edital de convocação, que 6Espacio 6 conter(conter) a seguinte ordem do dia: 1) aprovação do orçamento para a reforma da fachada; 2) reclamações referentes ao ruído na unidade 92; 3) regras de uso do grupo de mensagens do condomínio. Item 1. A síndica 7Espacio 7 apresentar(apresentar) três orçamentos para a pintura e a impermeabilização da fachada, cujos valores 8Espacio 8 variar(variar) entre R$ 180.000,00 e R$ 240.000,00. O senhor Valdemar Pereira (unidade 31) 9Espacio 9 questionar(questionar) a necessidade da obra, alegando que a fachada «sempre 10Espacio 10 ser(ser) daquela cor». A senhora Lúcia Ferraz (unidade 102) 11Espacio 11 lembrar(lembrar) que, nas últimas chuvas, a infiltração 12Espacio 12 atingir(atingir) quatro apartamentos, entre os quais o do próprio senhor Valdemar. Após amplo debate, e esclarecidas as dúvidas sobre a forma de pagamento, 13Espacio 13 colocar(colocar) em votação a proposta de menor valor, a ser paga em dez parcelas mensais. A referida proposta 14Espacio 14 aprovar(aprovar) por dezenove votos a favor, três contrários e uma abstenção. Item 2. 15Espacio 15 passar(passar)-se então ao segundo item da pauta. Diversos moradores 16Espacio 16 relatar(relatar) que o cão da unidade 92, de nome Bolinha, 17Espacio 17 latir(latir) de forma persistente entre as duas e as quatro da manhã. O morador da referida unidade, senhor Caio Mendes, 18Espacio 18 afirmar(afirmar) que o animal 19Espacio 19 sofrer(sofrer) de ansiedade de separação desde que ele 20Espacio 20 passar(passar) a trabalhar no turno da noite, e 21Espacio 21 informar(informar) que já 22Espacio 22 procurar(procurar) uma veterinária comportamental. 23Espacio 23 ficar(ficar) acordado que o senhor Caio 24Espacio 24 apresentar(apresentar), no prazo de trinta dias, um relatório do tratamento, e que, persistindo o problema, a questão 25Espacio 25 voltar(voltar) a ser discutida em assembleia. 26Espacio 26 consignar(consignar)-se, a pedido da senhora Lúcia, que o Bolinha 27Espacio 27 ser(ser) «um cachorro muito educado durante o dia». Item 3. Por fim, a presidente 28Espacio 28 expor(expor) os problemas do grupo de mensagens do condomínio, criado para avisos urgentes e utilizado, nas palavras dela, «para tudo, menos para isso». 29Espacio 29 citar(citar), entre outros, correntes de oração, vendas de bolo de pote, áudios de mais de cinco minutos e uma discussão sobre futebol que se 30Espacio 30 estender(estender) por três dias. Após manifestações bem-humoradas e algumas nem tanto, a assembleia 31Espacio 31 aprovar(aprovar) por unanimidade as seguintes regras: o grupo 32Espacio 32 usar(usar) exclusivamente para assuntos do condomínio; 33Espacio 33 ficar(ficar) vedado o envio de propagandas e correntes; e mensagens entre as vinte e duas horas e as sete horas só 34Espacio 34 permitir(permitir) em caso de emergência. Em havendo descumprimento reiterado, o administrador 35Espacio 35 poder(poder) remover o participante, que 36Espacio 36 readmitir(readmitir) após quinze dias. Assuntos gerais. Aberta a palavra aos presentes, o senhor Jorge Nakamura (unidade 73) 37Espacio 37 solicitar(solicitar) a instalação de um bicicletário na garagem, proposta que 38Espacio 38 avaliar(avaliar) na próxima assembleia ordinária. A senhora Lúcia 39Espacio 39 pedir(pedir), mais uma vez, que os moradores não 40Espacio 40 estender(estender) roupas nas varandas voltadas para a rua, conforme 41Espacio 41 determinar(determinar) o regimento interno. A senhora Aparecida Souza (unidade 12), moradora mais antiga do prédio, 42Espacio 42 aproveitar(aproveitar) a ocasião para avisar que 43Espacio 43 vender(vender) bolo de pote, mas não pelo grupo. Nada mais havendo a tratar, a presidente 44Espacio 44 agradecer(agradecer) a presença de todos e 45Espacio 45 dar(dar) por encerrada a assembleia às vinte e duas horas e dez minutos. E, para constar, eu, Rodrigo Albuquerque, secretário, 46Espacio 46 lavrar(lavrar) a presente ata, que, lida e aprovada, 47Espacio 47 ir(ir) assinada por mim e pela presidente.